文心櫻花市政府捷運站  西屯買屋 / 西屯買房 - 西屯大樓房仲買房找阿鴻青海漢口商圈東方驛站獨洗曬套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~388 萬~~368 萬
參考單價：34.07 萬/坪
地址：台中市西屯區四川三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：東方驛站
格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：10.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：5.83 坪
附屬建物面積：1.25 坪
共同使用：3.72 坪
土地面積：1.97 坪
樓別/樓高： 4樓 / 6樓
屋齡：33 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：550 元/月
管理描述：一班制管理
鄰近學校：何厝國小、漢口國中、文華高中
鄰近公園：青海公園
生活機能：忠義市場、全聯、家樂福超市
附近交通：文心櫻花捷運站、市政府捷運站、未來藍線捷運、青海文心路口公車站、文心四川路口公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求交通便利與生活機能完善的買方而言，具備相當吸引力。最大的優勢在於地段位置極佳，鄰近公園與捷運站，且單價在該區域具競爭力，加上獨立洗曬陽台在套房產品中較為珍貴，居住品質勝過普通套房。然而，33 年的屋齡是需要重點考量的因素，建議您在議價時確認房屋的結構安全與公共基金狀況，並評估銀行貸額。若能透過談判獲得合理價格，這是一項進場西屯區、兼具自住與保值潛力的選擇。

問與答

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